Noen boligoppgraderinger vil åpenbart gi verdi til hjemmet ditt når det er på tide å selge. Potensielle kjøpere elsker å se forbedringer som energieffektive apparater, oppgradert sidekledning eller nye vinduer eller dører. Men en støttemur? Basert på hjemmet ditt, kan det å legge til en være en verdifull landskapsforvandling – eller ikke mer enn en kosmetisk ettertanke.
Hvorvidt en støttemur vil øke boligens verdi eller ikke, avhenger av flere faktorer. Det viktigste er kanskje hvor mye du investerer i det. I følge LawnStarter er den gjennomsnittlige kostnaden for å bygge en støttemur $6300. Dette tallet kan være mye lavere for enkle, små prosjekter, men hvis du trenger profesjonell konstruksjon og konstruksjon, kan kostnadene klatre over $13 000. Støttemurer er relativt nybegynnervennlige for DIY, så lenge veggen er mindre enn 3 fot høy. Imidlertid krever vegger høyere enn 4 fot vanligvis tillatelse og ekspertinstallasjon for å sikre at de er stabile og drenerer riktig.
For å si kostnadene på en annen måte, sier LawnStarter at du kan gjøre DIY en støttemur for mindre enn $20 per kvadratfot, men en profesjonelt bygget vegg kan koste mer enn $50 per kvadratfot. Den endelige kostnaden påvirkes til syvende og sist av veggstørrelse, landskapshelling, valgte materialer og stil, tillater det og mer. En estetisk tiltalende støttemur som tilfører funksjonalitet til hjemmet ditt kan imidlertid øke verdien med opptil 15 %.
Når er en støttemur verdt det?
Det er betydelige støttemurer som må og ikke bør vurderes, som kan hjelpe deg med å avgjøre om du virkelig ønsker – eller trenger – en støttemur. Hvis hagen din har problematisk avrenning eller erosjon, kan det faktisk være en nødvendig utgift å bygge en. Tilsvarende, hvis du har en sviktende støttemur på eiendommen din mens du prøver å selge, vil en boliginspeksjon merke det. Dette kan føre til at tilbudene dine blir senket eller til og med trukket tilbake. Å bytte ut en sviktende vegg er ikke billig, men det kan bidra til en høyere fremtidig salgspris og mindre tid på markedet.
Støttemurer er også verdt investeringen hvis de bidrar til å få en skrånende hage til å se mer attraktiv ut og føles mer funksjonell. Boligkjøpere ser ofte positivt på omtenksomt lagdelt landskapsarbeid som inneholder en støttemur eller stier. Å forvandle en bratt hage til jevne terrasser skaper soner for hagearbeid eller gjør støttemuren til et funksjonelt underholdende rom. I stedet for å nøye seg med en underutnyttet skråning, bør du vurdere å bygge en iøynefallende, kvalitetsstøttemur.
