Covid-19-sperringen har påvirket eiendomsmarkedet, men det betyr ikke at det ikke er noen aktivitet i det hele tatt. Hold deg informert med disse viktige eiendomstipsene
Når vi alle trekker oss tilbake til hjemmene våre for den fire uker lange sperringen av koronaviruset, blir viktigheten av vårt eget private fristed fremhevet som aldri før. Eiendomsmarkedet som alle virksomheter i New Zealand vil bli påvirket av nedleggelsen av alt annet enn viktige tjenester, men det er ikke å si at skoddene har gått ned og det vil ikke være noen aktivitet i markedet i det hele tatt.
De som nylig har forhandlet om å kjøpe eller selge en eiendom og ennå ikke har fullført salget, bør diskutere de neste trinnene med sine advokater. Ombudsmannen har satt i gang juridiske prosesser for å sikre at formidling ikke blir berørt og fortsatt går problemfritt, og det er viktig at du sjekker disse bestemmelsene og holder deg fullt informert.
Snakk med agenter
Eiendomsmeglere har utarbeidet protokoller i henhold til nivå 4, og er satt opp til å jobbe hjemmefra ved hjelp av teknologi som gjør at de kan forhandle og fullføre salgskontrakter på nett uten behov for personlig kontakt.
Kjøpere som har inspisert eiendommer som allerede er omfattende markedsført og som er ivrige etter å ta neste steg mot kjøp, bør ringe eiendomsmeglerne sine for å diskutere hvordan de skal gå frem.
Alle åpne hjem har blitt kansellert, men mange agenter har fasiliteter til å ta deg med på en virtuell samtaleomvisning for å svare på spørsmål du måtte ha om husets utforming, løsøre osv., som du normalt vil avklare med en annen inspeksjon.
Individuelle agenter vil oppdatere deg om salgsprosedyrer.
Hvis du hadde forventet å selge eiendommen din i løpet av de neste månedene, kan du få en vurdering på nettet. Mange agenter spesialiserer seg på bestemte områder, så de kan fortsatt gi deg en nøyaktig ide om hva eiendommen din er verdt, og hvordan den ligger i det lokale markedet.
Gjør din forskning
For de som ønsker å kjøpe i nær fremtid er det fortsatt mange eiendommer på listen, og dette er det perfekte tidspunktet for å gjøre deg kjent med markedet. Bruk den ekstra tiden til å se på hva som er tilgjengelig, ikke bare i dine foretrukne områder, men utvide søket ditt for å se hva omkringliggende forsteder kan tilby av verdi for pengene, fasiliteter og fasiliteter.
Nå som vi alle tilbringer mesteparten av tiden vår hjemme, er det en ideell mulighet til å vurdere hvordan ditt nåværende hus fungerer for deg og din familie og bestemme dine prioriteringer når du leter etter et nytt hjem.
Forbered hjemmet ditt
Og hvis du ønsker å liste opp eiendommen din, kan all den tiden som er frigjort fra å ikke delta på sportskamper, besøke familie eller gå ut med venner, brukes godt rundt i huset. Det er mye arbeid som må gjøres for å gjøre den gjennomsnittlige boligen til det best presenterte på markedet. Det er mange jobber du kan begynne på som å rydde i hagen, rydde takrenner og gjøre små reparasjoner ute.
Innvendig kan du begynne på et Marie Kondo-oppdrag og fortsette med å rydde opp. Vurder prioriteringene dine for arbeid som vil trenge hjelp fra håndverkere senere. Ta en objektiv titt på innredningen – hva trenger et strøk maling, omorganisering av møbler for god trafikkflyt, enkle måter å gi rom en rask makeover. Du kan søke på internett for inspirasjon, se på hva som er tilgjengelig på nettet og være klar til å sette alt på plass når restriksjonene er opphevet.
