Når du er på jakt etter drømmeboligen, er noe av det første en eiendomsmegler er opptatt av å påpeke eiendomsaspektene – spesielt hvis det er nordvendt. Men, hva betyr egentlig en husorientering? Lurer du på hva det beste med en eiendom er for ditt nye hjem? Vi har guiden for deg.
For de som bor og ånder eiendom i New Zealand, kan det å ha et nordvendt hjem virke som den hellige gral av husjakt.
Hva dette betyr er at hovedoppholdsområdene og/eller hagen til et hjem er nordvendt (ikke nødvendigvis foran huset), disse områdene kan maksimere naturlig lys når solen beveger seg fra øst til vest. Denne tilgangen til sollys kan også dramatisk påvirke temperaturene i hjemmet ditt gjennom sesongene.
Her er hvordan retningen eiendommen din vender mot kan påvirke hjemmet ditt:
Nord- eller nordøstvendte eiendommer anses som de mest ønskelige fordi de får mest direkte sollys gjennom dagen, spesielt om vinteren når solen er på det laveste. Også midt på sommeren betyr dette at hagen din vil være borte fra solens fulle kraft. I et urbant område hvor sollys er på topp, kan dette utgjøre en verden av forskjell.
Tupp: Tenk på vinden så vel som solen! Sommeren eller påsken på østkysten kan være ypperlig for å tørke tøyet, men det kan hende du må feste utemøblene.
Østvendte hjem kan nyte nydelige soloppganger og full morgensol, men det vil være over ved middagstid. Om sommeren kan morgenene være ubehagelig varme og om vinteren får du ikke mye varme fra solen i det hele tatt.
Men husk, hvis du er i et bebygd område, får du kanskje ikke mye lys uansett, så det er virkelig ned til hvordan du håndterer lyset du får. En arkitekt vil kunne hjelpe!
Tupp: Du kan satse på at ethvert åpent hus er tidsbestemt til å falle sammen med den beste tiden på dagen. Besøk et hus til andre tider, for eksempel når solen går ned, for å få god oversikt over lyset.
Du vil ikke få mye sollys i det hele tatt fra et sørlig aspekt. Uten nøye håndtering vil huset ditt mest sannsynlig være mørkt, med kondens som kan bli et potensielt problem som kan forårsake mugg og mugg. Men noen ganger må du få dette til å fungere.
Hvis du for eksempel har vannutsikt mot sør, vil du finne et kompromiss, så ta en titt på hvordan du kan trekke lys gjennom fra nordsiden.
Tupp: Plassering av sjenerøse vinduer på baksiden av hjemmet ditt eller installering av takvinduer i hele hjemmet kan dempe effekten av visse aspekter.
Vestvendte hus (enda mer leiligheter) får premieprisen for aspekt. Ettermiddagssolen kommer inn i en nesten horisontal vinkel og kan være intens, spesielt når den også reflekteres fra vann, noe som kan gi en svært ubehagelig sommer.
Solen fra en lav vinkel er spesielt vanskelig å håndtere siden de fleste markiser og skyggeanordninger er designet for å hindre sollys i å trenge inn ovenfra. Så et vestlig aspekt er best å unngå, men hvis du er bestemt, bare sørg for at du har en god arkitekt på hurtigvalg.
Tupp: Innvendige glassdører kan også tillate naturlige lyskilder å bevege seg lenger inne i hjemmet.
